Los Bancos Lentamente Participan En el Programa De Modificacion Del Segundo Prestamo Hipotecario – 2MP

Ayer, Wells Fargo anuncio que esta deacuerdo en participar en el programa de Modificacion del Segundo Prestamo Hipotecario (2MP) por parte del Departamento de la Tesoreria el cual es un suplemento al programa Home Affordable Modification Program (HAMP – Modificación de Préstamos para Hacer Asequibles las Casas).

Hasta ahora, Wells Fargo es solo el segundo banco mayor que participa en el 2MP desde que fue introducido el año anterior. El primer administrador de prestamos en participar hace un par de meses, en Enero, fue Bank of America.

[Update Marzo 22, 2010: Chase es el Siguiente Banco en Ofrecer el Programa para Modificaciones de Segundos Prestamos Hipotecarios]
[Update March 25, 2010: Citigroup modificara algunos segundos prestamos bajo el 2MP]

Este programa suplemental 2MP fue diseñado para que Read more

March 18th, 2010 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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HUD: Propietarios Pueden Reportar Quejas de Fraude A Una Base de Datos Nacional

En medio de la crisis economica actual y la crisis de embargos hipotecarios, milliones de dueños de casas con problemas finacieros se han vuelto vulnerables a las aciones de estafadores sin escrupulos, criminales y ladrones. Estos individuos fraudolentos facilmente se mueven de una comunidad a otra sin mayor esfuerzo.

Para fortalecer aun mas la lucha contra estos estafadores, apoyar a los esfuerzos existentes al nivel nacional, estatal y local, el Read more

March 4th, 2010 · Bajo la Categoria FRAUDE Bienes Raices, Hipotecas, Modificacion de Prestamos

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Por Que Confiar En Una Auditoria Forense de Prestamo?

El Procurador General Edmund G. Brown Jr., el Departamento de Bienes Raices en California (DRE), y la asociacion de abogados State Bar de California han estado advirtiendo a los dueños de casa sobre las estafas de rescate de casas en ebargo, durante mucho tiempo. Me parece ami, sin embargo, que ellos siempre estan un paso atras de estos individuos y negocios que estan tomando ventaja de los propietarios que se encuentran en apuros economicos.

La semana pasada, la oficina del Procurador General lanzo Read more

February 28th, 2010 · Bajo la Categoria FRAUDE Bienes Raices, Hipotecas, Modificacion de Prestamos

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SB 94: D.O.A. La Muerte De Todas Las Modificaciones de Prestamos

El alarme sobre el Bill del Senado 94 (SB 94) declarandolo como “La Muerte de las Modificaciones de Prestamos Hipotecarios” (Death Of All Loan Modifications) termino tan rapido como la controvercia que T-Pain (cantante/rappero) causo con sus comentarios sobre Jay-Z (cantante/rappero) y su cancion “D.O.A. (Death of Auto-Tune).”

Las palabras de critica por parte de Jay-Z en la cancion seguro que hizo a varios artistas pensar dos veces antes de usar el procesador de audio para alterar sus imperfeciones en sus voces. El uso del Auto-Tune, sin embargo, continuara siendo usado mientras que los fanaticos de la musica esten dispuestos a comprar tales albunes con voces alteradas.

De la misma manera cuando SB94 fue firmado como ley, este hizo que los artistas del fraude en las modificaciones de prestamos piensen dos veces antes de involucrarse nuevamente en modificaciones. La mayoria de estos profesionales del fraude, sin embargo, continuaran defraudando a dueños de casa si tales consumidores estan dispuestos a seguir creyendo las historias de les presentan.

El FBI ha dicho que Read more

December 30th, 2009 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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Regresa Una Vez Mas: Feria de Recursos Sobre el Foreclosure

La Asociacion de REALTORS(R) del Condado de Santa Clara se ha juntado con la ciudad de San Jose con el proposito de frenar la ola de foreclosures al educar a propietarios que se encuentran en riesgo de perder su casas. El objetivo es de proveer asistencia y consejeria ayudando a que familias no pierdan sus hogares.

De esta manera, el grupo de ““Ayuda de Foreclosure – Preservando Nuestra Comunidad” (Foreclosure Help – Preserving Our Community) llevara a cabo otra feria de recursos sobre el foreclosure en Octubre 21st de 1-7pm. No hay costo alguno para atender a la feria y no se cobrara dinero por la asistencia recibida.

La feria se llevara a cabo en Read more

October 17th, 2009 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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Ayuda de Foreclosure – Preservando Nuestra Comunidad

Marquen la fecha de Abril 23, 2009 en sus calendarios para ayuda de foreclosure. Aqui tienen los detalles:

Hace unas semanas, el Alcalde de San Jose Chuck Reed tubo una junta con la Directora de Vivienda Leslye Krutko y varios miembros del grupo “Ayuda de Foreclosure – Preservando Nuestra Comunidad” (Foreclosure Help – Preserving Our Community) en el cual los medios de prensa estubieron presente. En esta junta se presento el plan designado para atacar el problema de foreclosures en la ciudad de San Jose.

El plan presentado ayer atacara el problema de foreclosures en varias Read more

April 20th, 2009 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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Entendiendo el Programa de Refinanciamiento de Obama: Making Home Affordable REFINANCE

La anterior semana el Departamento de Tesoreria de US publico algunos de las reglas para el “Homeowner Affordability and Stability Plan;” sin embargo, los detalles de refinanciamientos y modificaciones crearon algunas confusiones incluso entre los profesionales en la industria de bienes raices.

Mucha de la confusion vino de la creencia que el refinanciamiento y la modificacion bajo el programa de “Making Home Affordable” (MHA) son un solo programa y el mismo a la vez.

Para empeorar las cosas, los que “dicen ser expertos” de modificacion de prestamos estan parloteando en la radio y en la TV diciendoles a todos que este plan no trabajara o que ellos pueden calificar a sus clientes directamente para una aprobacion rapida.

Por su puesto que van a decir eso!

Esta en el mejor interes de estas personas mantener a los dueños de casa ignorantes sobre el programa de “Making Home Affordable” y seguirles cobrando ilegalmente dinero por adelantado para una modficacion.

MAKING HOME AFFORDABLE REFINANCE

Mirando al “Making Home Affordable Refinance,” este proveera opciones para Read more

March 10th, 2009 · Bajo la Categoria Informacion de Foreclosure - Short Sale, Modificacion de Prestamos

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Entendiendo el Programa de Modificaciones de Obama: Making Home Affordable MODIFICATION

El Miercoles, el Departamento de Tesoreria publico algunos de los detalles sobre las reglas para el “Homeowner Affordability and Stability Plan.” Este plan incluye $75 billones en incentivos que seguiran hasta Diciembre 31, 2012 para que los bancos modifiquen los prestamos de los dueños de casa que estan luchando por quedarse con sus casas. Estos incentivos son bajo el programa “Making Home Affordable Modification.”

[Update Abril 28, 2009: La posibilidad de modificar prestamos secundarios dentro del programa MHA fue añadido ]

MAKING HOME AFFORDABLE MODIFICATION

El programa de “Making Home Affordable Modification” no es obligatorio para todos los inversionistas (dueños del prestamo) y los administradores/bancos del prestamo; sin embargo, este servira para los dueños de casa como un incentivo para que los bancos hagan modificaciones de prestamos. No obstante, las instituciones financieras que en el futuro acepten dinero del programa de Estabilidad del Departamento de Tesoreria tendran la obligacion de participar en el programa de “”Making Home Affordable” (MHA).

Los administradores de los prestamos/bancos que decidan participar tendran que Read more

March 8th, 2009 · Bajo la Categoria Informacion de Foreclosure - Short Sale, Modificacion de Prestamos

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La Prostitucion en la Industria de Modificacion de Prestamos

Hay personas que estan haciendo modificaciones de prestamos legalmente pero hay muchas mas personas haciendolo ilegalmente. Este es un negocio caliente y esta exponiendo a dueños de casa al fraude ahora mas que nunca.

“Esto se esta transformando en un problema. Como siempre, las personas son muy listas cuando ven una oportunidad,” dijo el portavoz del Departamento de Bienes Raices (DRE) Tomm Pool.

[Disculpen si se ofenden con el uso de ciertas palabras pero el fraude en la communidad Hispana es abundante y se necesita prevenirlo a toda costa]

Hablando en sentido figurado, hoy en dia hay “alcahuetes y prostitutas” en el negocio de modificacion de prestamos. Un alcahuete es conocido en Ingles como un “pimp.” Estos dicen ser servidores de la communidad, dicen ser personas de confianza, y dicen ser expertos. Algunos van hasta el extremo de Read more

January 13th, 2009 · Bajo la Categoria FRAUDE Bienes Raices, Hipotecas, Modificacion de Prestamos

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Que es una Modificacion de Prestamo?

Las modificaciones de prestamos han sido, en su mayor parte, el plan de rescate tan esperado por los dueños de casa que se han atrazado con sus pagos. No obstante, esto no es la solucion magica para los problemas de foreclosure que estamos mirando hoy en dia.

Al contrario de lo que escuchara de los que dicen ser “expertos en modificaciones de prestamos,” no todos califican y no todos los bancos estan cooperando.

LO BASICO

Para entender que es una modificacion, necesitamos primero Read more

November 29th, 2008 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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Modificacion de Prestamos y Ayuda de Foreclosure en Evento Comunitario de San Jose

Como lo habia mencionado en el articulo anterior, un gran evento comunitario se llevara acabo en la escuela Independence High school en la ciudad de San Jose en Agosto 20, 2008 con el proposito de ayudar a dueños de casa que estan teniendo problemas pagando sus hipotecas y mucho mas.

A continuacion leera informacion mas detallada sobre Read more

August 17th, 2008 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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Modificacion de Prestamos, Prevencion de Foreclosure y Consejeria de HUD en San Jose

Me han invitado, junto a algunos miembros de SCCAOR, para ayudar en la “Convencion para Prevencion de Foreclosure y Rescate” en la ciudad de San Jose en Agosto 20, 2008.

[UPDATE]: Detalles de este evento

La “Convencion para Prevencion de Foreclosure y Rescate” es presentado en conjunto por la Ciudad de San Jose, el Departamento de Bienes Raices (DRE), oficiales locales elejidos, varios participantes sin fines de lucro de “Don’t Borrow Trouble Silicon Valley” (No obtenga un prestamo de problemas en el Valle del Silicon) y la Associacion de REALTORS® del Condado de Santa Clara (SCCAOR).

El proposito principal de esta convencion de ayuda es para asistir a los dueños de casa que tienen problemas pagando sus hipotecas, prevenir el foreclosure y Read more

August 6th, 2008 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

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Guia para dueños de casa: Short Sales y Ejecucion Hipotecaria Pt2 (Alternativas para no vender)

La solucion

Si usted esta en una situacion similar a las explicadas en el primer articulo, hay varios pasos que debe tomar hantes de refinanciar. El primer paso que debe tomar es (*si usted tiene tiempo*) reparar su credito (cuidado con las companias que offrecen reparar su credito). Segundo tiene que calcular si su casa tiene suficiente plus valia (equity) para beneficiarse del refinanciamiento. Si su credito esta en buen estado y usted ha creado plus valia, usted probablemente no tendra problemas de mantener o reducir sus pagos despues del refinanciamiento. Que bueno! Ahora puede dormir mas tranquilo verdad?

Sin embargo, si usted no puede Read more

October 18th, 2007 · Bajo la Categoria Informacion de Foreclosure - Short Sale, Modificacion de Prestamos

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