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	<title>Bienes Raices en San Jose : Mi Casa y Mi Dinero &#187; Informacion de Foreclosure &#8211; Short Sale</title>
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		<title>Inquilinos en Foreclosure: Protecciones Bajo Ley Federal S.896</title>
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		<pubDate>Sat, 05 Sep 2009 03:17:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Inquilinos al igual que propietarios tienen dificultad entendiendo que deberian hacer y cuales son sus derechos cuando se enfrentan a una ejecucion hipotecaria.
Dependiendo en las leyes estatales y las reglas de cada ciudad, inquilinos generalmente pueden ser desalojados por no pagar la renta o por no seguir las condiciones impuestas por el contrato de renta. [...]]]></description>
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		<title>Entendiendo el Programa de Refinanciamiento de Obama: Making Home Affordable REFINANCE</title>
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		<pubDate>Wed, 11 Mar 2009 07:28:49 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La anterior semana el Departamento de Tesoreria de US publico algunos de las reglas para el “Homeowner Affordability and Stability Plan;” sin embargo, los detalles de refinanciamientos y modificaciones crearon algunas confusiones incluso entre los profesionales en la industria de bienes raices.
Mucha de la confusion vino de la creencia que el refinanciamiento y la modificacion [...]]]></description>
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		<title>Entendiendo el Programa de Modificaciones de Obama: Making Home Affordable MODIFICATION</title>
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		<pubDate>Mon, 09 Mar 2009 07:23:38 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El Miercoles, el Departamento de Tesoreria publico algunos de los detalles sobre las reglas para el &#8220;Homeowner Affordability and Stability Plan.&#8221; Este plan incluye $75 billones en incentivos que seguiran hasta Diciembre 31, 2012 para que los bancos modifiquen los prestamos de los dueños de casa que estan luchando por quedarse con sus casas. Estos [...]]]></description>
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		<title>SB 1055 Alivio de Impuestos en California Sobre Deuda Hipotecaria Perdonada</title>
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		<pubDate>Tue, 30 Sep 2008 20:51:18 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La gran noticia que esta en la mente de todos ultimamente es el &#8220;Plan de Rescate&#8221; con una figura de $700 billiones de dolares, el cual fue vetado por la Camara de Representantes ayer y enviado de regreso para que vuelva a ser redactado. Muchos se oponen a un rescate de Wall Street con el [...]]]></description>
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		<title>H.R. 3221 Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 Pasa Nuevos Limites Hipotecarios Permanentes</title>
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		<description><![CDATA[La Camara de Representantes aprobo el Miercoles pasado un bill inmenso para el mercado inmobiliario, el Senado voto el Sabado para enviarlo al presidente y ayer el Presidente Bush firmo el &#8220;Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 HR 3221“ (Housing and Economic Recovery Act of 2008 HR 3221).
HR 3221 esta destinado a ayudar [...]]]></description>
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		<title>Que Hay de Malo en Comprar Una Hoy Y Mañana Perder Otra?</title>
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		<pubDate>Fri, 18 Jul 2008 18:05:17 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ilustracion: Matt Mahurin
Algunos de los emails que recibo de personas que estan por perder sus casas me preguntan que pienso sobre la idea de comprar una casa hantes de perder la casa donde viven actualmente. Para responder a esta pregunta Yo le dare mi opinion al final de este articulo.
Primero observemos el caso de Michelle [...]]]></description>
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		<title>Nueva Ley en California Solo Demorara el Foreclosure &#8211; S.B. 1137</title>
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		<pubDate>Thu, 10 Jul 2008 05:24:37 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Foto cortesia de la offician del Governador de California
El Martes, en un esfuerzo para proteger a los dueños de casa que estan por perder sus casas, el Governador de California Arnold Schwarzenegger firmo el bill S.B. 1137 como ley. Esta ley solo ayudara a demorar el proceso de foreclosure con la esperanza de que los [...]]]></description>
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		<title>Proyecto Salvavidas Ayudara ALGUNOS Dueños que estan en Foreclosure</title>
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		<pubDate>Fri, 15 Feb 2008 04:25:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Otro plan mas con el objetivo de ayudar a dueños de casa que estan enfrentandose a la realidad de una ejecucion hipotecaria (foreclosure) fue presentado este pasado Martes. Sin embargo, no piensen que que este plan introducido por la Administracion del Presidente Bush y seis de los bancos prestamistas mas grandes ayudara a todo dueño [...]]]></description>
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		<title>Alivio de Impuestos Federales para Short Sales y Ejecuciones Hipotecarias es firmada por el Presidente (H.R. 3648)</title>
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		<pubDate>Sat, 22 Dec 2007 02:27:55 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Despues de leer el articulo “Taxes en Short Sales y Foreclosures,” pocos dueños de casa que estan vendiendo sus propiedades como short sales en San Jose, lo miraron como un alivio porque muchos refinanciaron o compraron sus casas con zero de enganche.
Cuando publique este articulo, habian varios “bills” que fueron introducidos per nada havia sido [...]]]></description>
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		<title>Congelacion de Intereses Podria Ayudar a POCOS Dueños de Casa con Problemas Hipotecarios</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Dec 2007 22:03:12 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Gov. Arnold Schwarzenegger anuncio el Martes Noviembre 20, 2007 un acuerdo con cuatro prestamistas subprime grandes de la nacion Countrywide, GMAC, Litton y HomeEq. Este acuerdo fue para congelar los intereses hipotecarios de los Californianos que estan teniendo problemas con sus prestamos ARMs cuando cambian a un pago e interes mas alto.
Y el dia de [...]]]></description>
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		<title>Taxes en Short Sales y Foreclosures</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Nov 2007 21:23:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[A muchos les sorprendera que apesar de vender su casa en short sale o dejar que se la quite el banco en la ejecucion hipotecaria (foreclosure), tengan aun asi la obligacion de pagar taxes sobre la cantidad que el banco perdio despues de la transaccion. (Lea la &#8220;Guia para Dueños de Casa: Short Sales y [...]]]></description>
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		<title>Guia para dueños de casa: Short Sales y Ejecucion Hipotecaria Pt1 (La realidad de un foreclosure)</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Oct 2007 02:53:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El sueño
Es el año 2005, para otros 2006, y para otros 2007, y usted esta feliz por que finalmente realize su sueño Americano (o Suño Latino) de comprar su propia casa.
Usted finalmente tiene una casa donde puede construir un futuro para usted y su familia. Segun su agente y su prestamista, ellos le prometieron que [...]]]></description>
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		<title>Guia para dueños de casa: Short Sales y Ejecucion Hipotecaria Pt2 (Alternativas para no vender)</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Oct 2007 02:53:15 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La solucion
Si usted esta en una situacion similar a las explicadas en el primer articulo, hay varios pasos que debe tomar hantes de refinanciar. El primer paso que debe tomar es (*si usted tiene tiempo*) reparar su credito (cuidado con las companias que offrecen reparar su credito). Segundo tiene que calcular si su casa tiene [...]]]></description>
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		<title>Guia para dueños de casa: Short Sales y Ejecucion Hipotecaria Pt3 (Vendiendo su casa)</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Oct 2007 02:53:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Otras soluciones
Si las opciones que le he explicado no le ayudan a resolver su problema, usted todavia tiene mas opciones.
Sin embargo tenga por entendido que las siguientes soluciones tienen consecuencias con su credito, legalmente y con los impuestos. Las consecuencias con su credito les puedo explicar en detalle personalmente. Si quiere informarse sobre las consecuencias [...]]]></description>
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		<title>Guia para dueños de casa: Short Sales y Ejecucion Hipotecaria Pt4 (Las consecuencias)</title>
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		<pubDate>Fri, 19 Oct 2007 02:47:21 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Ahora que tiene entendido todas sus opciones disponibles cuando esta apunto de perder su casa ya sea por no poder seguir haciendo los pagos hipotecarios o esta vendiendo su casa como short sale o no tiene posibilidades de refinanciar; usted tiene que educarse sobre las consecuencias que podria tener cuando haga un short sale, deed-in-lieu [...]]]></description>
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		<title>Fraude en Ejecuciones hipotecarias crecen hoy en dia en el mercado de viviendas (Foreclosure)</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Aug 2007 18:39:36 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El Mercado de Bienes Raices hoy en dia ha atraido una abundancia de casas en venta, muchas de las cuales son short sales, casas en proceso de reposesion (foreclosure) y REO’s Igualmente, este mercado tambien ha atraido a la puerta de nuestras casas a personas fraudolentas sin escrupulos buscando tener ganancias sobre las familias que [...]]]></description>
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		<title>Como evitar un FORECLOSURE!! (Reposecion del banco)</title>
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		<pubDate>Thu, 18 May 2006 19:33:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Una investigacion hecho por Realty track indica que hay un 70% mas de foreclosures desde el año anterior.
Generalmente, se toma unos cuantos meses hantes que esto pase pero hay eventos que pasan que llevan a este final tan desagradable.
Si usted es dueno de casa y ha enviado tarde sus pagos algunas veces, no se preocupe, [...]]]></description>
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