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	<title>Bienes Raices en San Jose : Mi Casa y Mi Dinero &#187; Informacion: Bienes Raices</title>
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		<title>Inquilinos en Foreclosure: Protecciones Bajo Ley Federal S.896</title>
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		<pubDate>Sat, 05 Sep 2009 03:17:57 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Inquilinos al igual que propietarios tienen dificultad entendiendo que deberian hacer y cuales son sus derechos cuando se enfrentan a una ejecucion hipotecaria.
Dependiendo en las leyes estatales y las reglas de cada ciudad, inquilinos generalmente pueden ser desalojados por no pagar la renta o por no seguir las condiciones impuestas por el contrato de renta. [...]]]></description>
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		<title>Crisis Financiera de los Estados Unidos: Quien Tiene La Culpa?</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Oct 2008 18:49:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El Martes Henry Paulson, Secretario de Tesoreria de US, anuncio un plan que pondria $250 billiones para comprar stocks en por lo menos nueve de las mas grandes instituciones financieras. Esta infusion de dinero, hara que nuestros impuestos nos convierta en dueños en parte de estos bancos. El plan garantizaria un 5 por ciento de [...]]]></description>
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		<title>H.R. 3221 Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 Pasa Nuevos Limites Hipotecarios Permanentes</title>
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		<pubDate>Thu, 31 Jul 2008 15:58:20 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La Camara de Representantes aprobo el Miercoles pasado un bill inmenso para el mercado inmobiliario, el Senado voto el Sabado para enviarlo al presidente y ayer el Presidente Bush firmo el &#8220;Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 HR 3221“ (Housing and Economic Recovery Act of 2008 HR 3221).
HR 3221 esta destinado a ayudar [...]]]></description>
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		<title>Alivio de Impuestos Sobre la Propiedad: Ayuda a Dueños de Casa pero Perjudica a Escuelas y Estudiantes</title>
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		<description><![CDATA[Una de las areas del Valley del Silicon que ha sufrido el golpe mas duro en el valor de las casas es el Este de San Jose mientras que areas como Sunnyvale, Palo Alto, Los Gatos y Cupertino todavia siguen manteniendo su valor.
Con los valores de las propiedades que siguen bajando en algunas areas, el [...]]]></description>
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		<title>Comprar un Casa en Short Sale o Pre-Reposecion (Pre-Foreclosure)</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Apr 2008 04:08:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Aunque varios reportes dicen que el numero de prestamos hipotecarios atrasados han crecido continuamente y los intereses no han bajado como se esperaba, lo cual ha mantenido a los compradores cautelosos sobre la compra de una casa, estos reportes no mencionan que este es un buen tiempo para comprar.
Con los valores de las casas ya [...]]]></description>
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		<title>Comprar una Casa Reposeida en Subasta (Foreclosure Auction)</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Apr 2008 04:03:43 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Como lo habia explicado anteriormente en el articulo sobre la &#8220;Compra una Casa en Short Sale o pre-reposecion,” un NOD (Notice of Default) se registrara en el titulo de la propiedad de un dueño de casa que no ha enviado los pagos y la fecha de venta seguira despues de la notificacion. Si el dueño [...]]]></description>
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		<title>Comprar una Casa REO (Real Estate Owned)</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Apr 2008 04:00:03 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Como lo habia explicado en mi previo articulo sobre &#8220;Compra una Casa en Short Sale o pre-reposecion,” estos tipos de casas ofrecen algunos beneficios pero no sin tener algunos retrasos. Y como habia explicado en mi otro articulo de &#8220;Comprar una Casa Reposeida en Subasta,” ahi hay mas riesgos que beneficios para un comprador regular.
Otra [...]]]></description>
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		<title>Oportunidad para Compradores en un Mercado Lento de Bienes Raices</title>
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		<pubDate>Thu, 06 Mar 2008 03:34:25 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[El mercado de bienes raices de hoy en dia podria caracterisarze como uno de los peores que hayamos tenido. Un mercado con un creciente numero vendedores desesperados, casas que no se venden, short sales que no se venden por culpa de la inexperiencia del banco o por falta de conocimiento del mercado por parte del [...]]]></description>
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		<title>La Opportunidad de Mejorar la Compra de Casas en California No Cambio</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Nov 2007 22:51:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Todos los que vivimos en California sabemos que vivimos en un estado de valores de vivienda muy altos. “California tiene el tercer precio mas alto de la nacion” dijo William E. Brown el Presidente de la Associacion de Realtors de California. Y aunque hemos visto los precios de las casas bajar en muchas de las [...]]]></description>
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		<title>Los chismes del vecino llegan al internet</title>
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		<pubDate>Fri, 09 Nov 2007 07:46:36 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Mientras visitaba la pagina de Pittsburgh Homes Daily, encontre este interesante articulo en la pagina de Jackie Cueno con Zephyr Real Estate en San Francisco. Ella explica que uno de sus clientes (el cual Jackie decidio dejarlo como anonimo) le aviso de una nueva pagina donde cualquier dueño de casa o futuros dueños de casa [...]]]></description>
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		<title>Incentivos de Bienes Raices increibles para Compradores en el mercado de hoy dia</title>
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		<pubDate>Sat, 03 Nov 2007 02:23:30 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Si usted esta pensando comprar su casa hoy en dia, usted sabe que hay muchas oportunidades en casi cada esquina. Claro que usted debe estar muy bien preparado para realizar la compra primero pero usted como comprador tiene las de ganar por que hay muchas casas de donde escojer. Muchos de los vendedores se quieren [...]]]></description>
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		<title>Anti-Discriminacion por el estatus migratorio de arrendatarios</title>
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		<pubDate>Sun, 21 Oct 2007 20:05:34 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Esta es una de las nuevas leyes que impactaria a los propietarios, arrendatarios y REALTORS® de California. 
Empezando Enero 1, 2008, un propietario o agente representante no puede preguntar sobre el estatus migratorio o de ciudadania de un arrendatario actual o de un futuro arrendatario. Sin embargo, un propietario si podra pedir informacion o documentacion necesaria, [...]]]></description>
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		<title>Apreciacion positiva y negativa en el mercado de vivienda a travez de US</title>
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		<pubDate>Wed, 13 Jun 2007 22:40:00 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La tasa de apreciacion de casas en U.S. se mantubo lento pero positivo en los primeros 3 meses de 2007. Cada cuarto de año (3 meses) la Oficina de la Empresa Observatoria de Vivienda Federal (OFHEO), una entidad independiente dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de U.S. (HUD), publica el reporte de vivienda [...]]]></description>
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		<title>Nuevas leyes mejoran los requerimientos para obtener una licensia de Bienes Raices (CALIFORNIA)</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Feb 2007 02:07:00 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[Requerimientos Para Licensia de Bienes Raices Californi]]></category>

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		<description><![CDATA[Desde que yo obtube mi licensia años atras, me sorprendi que tan facil era para otros obtener la licensia “condicional” en bienes raices. Esta licensia es condicional por que los applicantes con esta licensia condicional necesitan tomar dos clases mas dentro de 18 meses para poder recivir la licensia sin restricciones.
Basicamente caulquier persona desde su [...]]]></description>
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		<title>Futuro Positivo para 2007 y Recuperacion dentro del 2008?</title>
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		<pubDate>Wed, 07 Feb 2007 22:11:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NEY</dc:creator>
				<category><![CDATA[Informacion: Bienes Raices]]></category>
		<category><![CDATA[Observando el Mercado]]></category>

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		<description><![CDATA[Segun la Associacion Nacional de Realtors® (NAR) el consumidor esta empezando a responder a un mercado con mas condiciones favorable en bienes raices pero construction de casas nuevas seguiran mal hasta que los inventarios bajen mas.
David Lereah, el jefe economista de NAR cree que hemos llegado al fondo en 2006 del enfriamiento del mercado y [...]]]></description>
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		<title>Si usted vende, tiene que pagar al Tio Sam! O talvez no!</title>
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		<pubDate>Tue, 11 Jul 2006 07:12:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NEY</dc:creator>
				<category><![CDATA[Informacion: Bienes Raices]]></category>

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		<description><![CDATA[El siguiente articulo no sirve de ninguna manera como consejo de impuestos, al contrario deberia tomarse como un incentivo para los possibles compradores (compradores que se mueven a otra casa) y vendedores que consulten con un consejero calificado para los impuestos ANTES de entrar en una transaccion de compra y venta.
Antes de 1997, tipicos compradores [...]]]></description>
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		<title>2006 El año del Comprador!!!</title>
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		<pubDate>Mon, 08 May 2006 20:35:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NEY</dc:creator>
				<category><![CDATA[Informacion: Bienes Raices]]></category>

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		<description><![CDATA[Empezemos con la realidad del año 2005. El año pasado, nosotros disfrutamos de una economia fuerte y tambien disfrutamos de unos intereses muy bajos. Los interese estubieron lo mas bajo en 2003, aunque han estado subiendo gradualmente cada año, la combinacion de bajos intereses y una economia fuerte le dio mucha fuerza y velocidad al [...]]]></description>
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		<title>Comprar una casa: Como empezar</title>
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		<pubDate>Mon, 08 May 2006 20:29:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NEY</dc:creator>
				<category><![CDATA[Informacion: Bienes Raices]]></category>
		<category><![CDATA[Como comprar casa por primera vez]]></category>
		<category><![CDATA[Como comprar una casa]]></category>
		<category><![CDATA[comprar casa por primera vez]]></category>
		<category><![CDATA[El primer paso para comprar una casa]]></category>

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		<description><![CDATA[El primer paso que debe tomar es arreglar su credito. Talvez no sea tan tarde para empezar y arreglar su credito. Si usted sabe que hacer y como hacerlo, usted podria disfrutar de ofertas con intereses bajos para su hipoteca si tiene un credito alto. Usted puede obtener su historial de credito una vez al [...]]]></description>
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		<title>Usted Sabe que hacer cuando cierre el negocio de compra en su casa?</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Dec 2005 22:59:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NEY</dc:creator>
				<category><![CDATA[Informacion: Bienes Raices]]></category>

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		<description><![CDATA[Le dare un ejemplo de una situacion comun que podria sucederle a usted para ver si puede responderla.
Asumamos que le han aprovado un prestamo para comprar una casa. Usted y su agente de bienes raices han hecho una oferta en una propiedad por $700,000 con $70,000 (10%) de enganche. Una hipoteca en primer lugar por [...]]]></description>
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		<title>Estas inseguro? Deberia rentar o comprar?</title>
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		<pubDate>Tue, 29 Nov 2005 05:58:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>NEY</dc:creator>
				<category><![CDATA[Informacion: Bienes Raices]]></category>

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		<description><![CDATA[Todos tenemos diferentes necesidades y cada situacion es diferente, asi que es imposible lidiar con todos los factores en un ejemplo, estos factores deben ser tomados en consideracion.
Un factor que describire es el costo, el cual es el mas comun. Muchos deben haber leido sobre la explosion de la borbuja en el mercado de bienes [...]]]></description>
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