Compania de Modificacion de Prestamos, Su Dueño, y un Agente Que Ofrecian Representacion Legal Entregan Sus Licencias al DRE

La compania en Irvine de nombre Green Credit Solutions Inc (registro de licencia – Green Credit), el corredor (broker) de bienes raices designado Jeffrey Alan Chiuminatta (registro de licencia), y el agente de bienes raices Curtis James Melone (registro de licencia) han entregado sus licencias de bienes raices en lugar de pelear las acusaciones de fraude y relaciones deshonesto (formato PDF) presentada por el Departamento de Bienes Raices (DRE).

En los documentos presentados el pasado Junio, el DRE acuso a Green Credit, Chiuminatta, y Melone, de haber cobrado a propietarios dinero por adelantado a cambio de los servicios para modificar sus prestamos; sin embargo, tales servicios rara vez se realizaron.

En adicion a las acusaciones, el DRE tambien emitio una orden de paro y abstenencia (Desist and Refrain order) en contra de Brian LaRuffa y Christopher Fox, ordenandoles que paren de proveer ilegalmente servicios para los cuales se necesita una licencia de bienes raices, incluyendo para modificacion de prestamos. Ni LaRuffa, ni Fox tienen licencia de bienes raices pero trabajaron como funcionarios de la empresa Green Credit.

Green Credit tambien operaba bajo los nombres de www.GetGeenCedit.com, www.GeenCeditSlutions.com, www.GoGreenCredit.com, www.YourNewCreditCompany.com, Green Credit Advisors, Green Credit Holdings, Green Credit Collections and Servicing, y Leads2Green.

El DRE y la Barra de Abogados de California (California State Bar) investigaron varias quejas de clientes y encontraron que Green Credit cobro dinero por adelantado por servicios de modificacion de prestamos pero fracasaron en realizar los servicios prometidos, fracasaron en proveer reembolsos y/o fracasaron en proveer contabilidad de los honorarios que pagaron los propietarios. La investigacion tambien revelo que, en algunos casos, Green Credit y sus agentes guiaron a sus clientes para que firmen documentos indicando que el cliente seria representado por abogados que serian pagados por Green Credit. Sin embargo, solo raramente abogados se reunieron o comunicaron directamente con los prestatarios o cumplieron con los servicios de modificacion de prestamos. En Diciembre del año pasado, la Barra de Abogados incautaron los documentos y registros de records of Green Credit basando en sus operaciones de ley no autorizadas.

[Update]

La officina del Fiscal General de California tiene esta lista de las personas y companias que no se han registrado (formato PDF) con su officina para proveer servicios de ayuda para prevencion de foreclosure y señala a Green Credit Solutions, Inc como una de ellas
Esta es la queja del DRE (formato PDF) en contra de Green Credit Solutions Inc, Chiuminatta, Melone, Fox y LaRuffa
Esta es la queja de la Barra de Abogados (formato PDF) en contra de las companias y las personas, en este caso, que actuaron ilegalmente como abogados
El abogado Gary Michael Erickson (#221056), quien aparentemente podria tambien ser un corredor de bienes raices (registro de licencia) no es nombrado en ninguno de estos documentos y no hay ningun tipo de pruebas que el ha hecho algo illegal; sin embargo, muchos comentarios en la internet (lo cual no todo es creible en el internet) lo incluyen ya que parece que fue el corredor en Pac West Funding (registro de licencia) y su apellido es parte de Erickson Law Group
Segun un reporte de noticias (miren el siguiente video), Green Credit pago a San Joaquin Real Estate & Financial Services en Clovis, la dueña es Irma Machado (registro de licencia – hoy dia Machado no puede tomar aciones las cuales requieren tener una licencia de bienes raices en California), entre $1,500 hasta $2,000 por cliente. Un ejemplo mas de la Prostitucion en la Industria de Modificacion de Prestamos
Aunque el DRE, la Barra de Abogados, El Fiscal General de CA, y el FTC continuamente investigan a companias y abogados acusados de fraude; un blogger llamado Martin Andelman parece que, con todo su corazon, defiende su relacion con algunos de estos “abogados de confianza.” Esta es su relacion con Green Credit, su relacion con Feldman Law Center, y su relacion con United Law Group. El incluso se burla del DRE y la Barra de Abogados por tratar de reducir el fraude en la modificacion de prestamos. Aqui esta el punto de vista de otro blogger sobre Martin Andelman and Mandelman Matters.

En 2009, el DRE investigo mas de 2,000 quejas de estafas en modificacion de prestamos. Cerca de 350 individuos y companias han recibido una Orden de Desist and Refrain para parar la actividad ilegal. Todas las aciones de modificacion de prestamos se pueden encontrar en la pagina web del DRE como tambien informacion importante para el consumidor sobre como prevenir ser victima del fraude. En Octubre de 2009, SB 94 fue firmada como ley la cual hace ilegal cobrar dinero por adelantado en relacion con los servicios de modificacion de prestamos.

Este caso ha sido un esfuerzo de colaboracion entre el Departamento de Bienes Raices, la Barra de Abogados de California y el la oficina del Fiscal del Distrito en el Condado de Orange.

Si usted tiene una queja en contra de un abogado, pongase en contacto con la linea directa de quejas de la Barra de Abogados al 1-800-843-9053. Formularios para las quejas estan disponibles en su pagina web.

Comentarios

7 Comentarios en “Compania de Modificacion de Prestamos, Su Dueño, y un Agente Que Ofrecian Representacion Legal Entregan Sus Licencias al DRE”

Harold Blanco on March 26th, 2010 12:26 PM

Interesante el articulo que publicastes el dia de hoy, solo que falto completar algo mas de informacion que esta compania tambien se llamo o uso el nombre de Guardian Credit Services, Green Credit Law Center y que recibieron la demanda en el mes de Diciembre del 2009. La firma legal que se vio involucrada es Erickson Law Group. Ver link
Un agente de Bienes Raices muy conocido el el medio el el norte de california refirio casos a esta firma, en especial el los programas de reduccion de deudas de tarjetas de credito.
Ney on March 26th, 2010 2:59 PM

Harold,

Gracias por la informacion. Es interesante ver las personas involucradas, los nombre que utilizaron, los agentes, y los abogados que tambien decidieron rodar en la mugre con los dueños de esta compania.

El link que tu dejaste con el documento PDF es sobre la queja del State Bar of California. La queja del DRE fue hecha en Junio 2009. Acabo de hacer un Update con otros links sobre la compania, el posible abogado involucrado, etc.
randall on March 26th, 2010 3:46 PM

From ABC News, the Headline: Loan Modification Scams – Green Credit Solutions.

“”Green Credit Solutions had a loose affiliation with a few lawyers. Never really had a lawyer on staff handling the loan modifications. And the one lawyer they did hire to work with them was a suspended Tennessee attorney,” said state bar investigator John Noonen. ”

Click here for the video
Nohora Sanchez on March 26th, 2010 7:47 PM

Gracias por preocuparsen por persononas que somos abusadas por los abogados inescropulos , que toman nuestro dinero y nos nos ayudan con los florclosures de nustras viviendas.
Mi caso es en la florida en West Palm Beach. Les ruego el favor me informen donde me debo dirigir para denuncuar el abogado que me estafo.
Atentamente, Nohora
Ney on March 26th, 2010 11:01 PM

Nohora,

En cada estado hay asociaciones o barra de abogados. En Florida es el Florida Bar. La barra de abogados de cada estado se encargan de disciplinar a los abogados y si es necesario cancelar sus licencias de abogados. Adicionalmente tienen un fondo de dinero para casos de fraude.

Tambien en cada estado hay la Office of the Attorney General of Florida. La Oficina del Fiscal General de Florida tambien puede tomar aciones criminales en contra de cualquier persona que ha defraudado al consumidor.

El Federal Trade Commission es una agencia federal. La Comision Federal de Comercio tambien toma aciones legales para protejer al consumidor en contra del fraude.

Si tu piensas que fuiste victima de fraude por parte de un abogado, te suguiero que te contactes con estas agencias. Finalmente, ahora hay una red nacional de datos que sirve para registrar las quejas de los consumidores.
Ruth Rosero on March 27th, 2010 4:07 PM

hi my home modification did not go through for not paying on time as I explained to the back I lost my job and it became hard to pay on time. My question is who can I hire to help me keep my home in Northern Virginia. I am worried about being rip off so I am looking for a company with a good reputation for help. If there is company that is recommended please let me know.

Thanks,
Ruth
Ney on March 29th, 2010 7:22 AM

Ruth,

I suggest that you read the English version of this website. It will give you plenty of information that will help you make better decisions and prevent being a victim of scammers.

Regarding your loan modification, I highly suggest that you contact a HUD approved agency in Northern Virginia. They will help you review the government’s “Making Home Affordable Modification Program – HAMP” and the different options you have to prevent foreclosure.