Regresa Una Vez Mas: Feria de Recursos Sobre el Foreclosure

La Asociacion de REALTORS(R) del Condado de Santa Clara se ha juntado con la ciudad de San Jose con el proposito de frenar la ola de foreclosures al educar a propietarios que se encuentran en riesgo de perder su casas. El objetivo es de proveer asistencia y consejeria ayudando a que familias no pierdan sus hogares.

De esta manera, el grupo de ““Ayuda de Foreclosure – Preservando Nuestra Comunidad” (Foreclosure Help – Preserving Our Community) llevara a cabo otra feria de recursos sobre el foreclosure en Octubre 21st de 1-7pm. No hay costo alguno para atender a la feria y no se cobrara dinero por la asistencia recibida.

La feria se llevara a cabo en la Plaza de la Herencia Mexicana, 1700 Alum Rock Ave. San Jose, el Miercoles, Octubre 21st de 1-7pm.

Ahi podran encontrar consejeros certificados por HUD y asistencia legal respondiendo preguntas y proveyendo asistencia. Si ustedes conocen a alguien que podria utilizar de esta ayuda, envienlos a este evento.

Como podran recordar, el grupo de Ayuda de Foreclosure ha llevado a cabo estas ferias de recursos sobre el foreclosure (aqui, y aqui) con gran exito. En los previos eventos, propietarios lograron recibir asistencia en la modificacion de sus prestamos y consejeria. Este año, nosotros esperamos que la feria ayudara a muchos mas propietarios que estan en riesgo de perder sus casas.

Como siempre, el proposito de este evento es para ayudar a la comunidad; por lo tanto, la promocion de otros negocios de modificaciones no esta permitido. En el primer evento tuvimos una compania de modificacion de prestamos sin escrupulos que repartieron volantes en el parqueadero. Desde entonces, estrictas medidas de seguridad se han implementado. Adicionalmente, se le advierte al publico que no acepten ningun tipo de solicitud para modificaciones de prestamos que no sea proveido por un consejero aprovado por HUD en este evento.

Aunque esta feria de recursos sobre el foreclosure se llevara acabo en San Jose, los propietarios que viven en las ciudades cercanas en el Area de la Bahia estan invitados a recibir ayuda tambien.

Finalmente, un centro de recursos y ayuda para proveer apoyo continuo en la comunidad esta abierto en edificio de Work2Futuro que esta localizado en 1290 Parkmoor Ave en San Jose.


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October 17th, 2009 · Bajo la Categoria Modificacion de Prestamos

Comentarios

4 Comentarios en “Regresa Una Vez Mas: Feria de Recursos Sobre el Foreclosure”

  1. jorge on October 18th, 2009 2:57 PM

    HACE VARIOS MESES EL BANCO RECOGIO MI CASA EL BANCO DEL PRESTAMO PEQUENO SIGUE ENVIANDOME FACTURAS Y HABLE PARA DECIRLES QUE YO YA NO SOY DUENO DE LA CASA PERO DICEN QUE LA DEUDA DEL PRESTAMO PEQUENO CONTINUA QUE POR QUE EL BANCO DEL PRESTAMO MAS GRANDE FUE EL QUE S QUEDO CON LA CASA ENTONCES DICEN QUE LES HAGAMOS UNA OFERTA MAS O MENOS DE 10,000 DOLARES Y QUE YA CON ESO ESTARIA SALDADO EL PRESTAMO QUE TENIAMOS CON ELLOS QUISIERA SABER SI ESO ES CIERTO O SI HAY ALGUNA FORMA DE ARREGLAR ESE ASUNTO GRACIAS ATT JORGE .

  2. Ney on October 21st, 2009 7:42 AM

    Jorge,

    Aqui en California el proceso de foreclosure o ejecucion hipotecaria, en la mayoria de los casos, se hace fuera de la corte. Osea el proceso es no judicial.

    Si un banco quisiera tomar aciones legales en contra de un prestatario que no ha pagado la hipoteca, generalmente este tomara tales recursos legales antes de que el proceso de foreclosure termine. Addicionalmente, para que un banco pueda tomar aciones legales, el prestamo debe ser un prestamo “recourse.” Tales prestamos pueden ser un prestamo en segunda posicion osea generalmente conocido como el “prestamo pequeño.”

    Sin embargo, hay ciertos prestamos en los cuales un banco no puede tomar aciones legales. Tales prestamos son “non-recourse.” Estos prestamos son caraterizados por ser el prestamo principal (en primera posicion) y original con el que se compro una propiedad.

    Si el proceso de foreclosure se llevara a cabo, un segundo, tercero o hasta un cuarto prestamo por encima del prestamo principal al final del proceso son completamente cancelados. Al ocurrir esto, los bancos de estos prestamos declararan las perdidas que tubieron al IRS. Al ocurrir esto, el prestatario se haria responsable por las consecuencias taxables federales por que las perdidas del banco son las ganancias del prestatario. Sin embargo han pasado ciertas leyes que perdonan tales consecuencias taxables federales en ciertos casos. Adicionalmente, en California se ha implementado una ley similar para los impuestos estatales.

    Yo no soy abogado por lo tanto esta informacion no es consejeria legal sobre tu caso en especifico. Si deseas saber mas sobre las consecuencias legales o taxables que puedes tener en un foreclosure, te suguiero que hables con un abogado y/o un CPA. Te sugieron que vayas a la feria de recursos sobre el foreclosure hoy en San Jose, ahi podras recivir consejeria legal sin costo alguno. La informacion sobre esta feria la encontraras en el articulo de esta misma pagina.

  3. Sofia on November 30th, 2009 4:13 PM

    cuando sera la siguiente feria ya que me perdi la de octubre???

  4. Ney on December 4th, 2009 9:57 PM

    Sofia,

    La siguiente feria se realizara muy pronto. Te suguiero que dejes tu email en la parte superior de esta pagina donde dice “Enterate cuando sale un nuevo articulo aqui” para que te enteres cuando sale un nuevo articulo el cual podria tener detalles sobre la nueva feria. Igualmente me puedes seguir en Twitter.

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