Una de los bancos que ofrecen prestamos hipotecarios para personas que tiene ITIN es Citimortgage. Sin embargo, tu no puedes ir directamente al banco y aplicar para tal prestamo. El programa de prestamos hipotecarios con numero ITIN son especiales y solo se pueden obtener atravez de una organizacion no lucrativa como lo es NACA.

Si un agente/broker te cobro dinero hantes de haber finalizado la modificacion de prestamos, y este broker/compania no tiene la carta de “no objection” por parte del Departamento de Bienes Raices (DRE en California); entonces este agente/broker lo hizo ilegalmente. Adicionalmente, el que un broker/compania tenga la carta de “no objection” del DRE, esto no significa que sean confiables ya que he encontrado a muchos brokers/companias acusados de fraudes que han logrado obtener esta carta.

Segun to comentario Frank Ticas (registro de licencia) y el señor Kristian Ticas (registro de licencia) fueron las personas que tu piensas te han cobrado $2500 y no te han ayudado en nada. Segun el DRE, ninguno de los dos y tampoco ninguna de las companias que manejan o representan tiene la carta de “no objection” del DRE la cual les permite cobrar dinero por adelantado para una modificacion de prestamos.

Adicionalmente, mirando el link del registro de licencia de Frank Ticas, te podras cuenta que el fue acusado en 1994 el cual se indica con H-1769 SA. Segun el DRE, su licencia de broker fue revocada por:

• Violacion de leyes y reglaciones en bienes raices
• Mal manejo de fondos fiduciarios (dinero), y por el mal mantenimiento de los mismos
• Falla en reconciliar cuentas fiduciarias
• Falla en obtener permiso para reducir el balance en cuentas de multiple beneficiarios

Subsequentemente, esta restricion fue levantada en 1998. No veo ninguna notificacion en el registro de la licencia de Kristian Ticas. Toda esta informacion es informacion publica y cualquier persona lo puede obtener llamando al DRE. Nada de esto es una acusacion, esto simplemente es la informacion obtenida del DRE.

Cualquier persona que ha sido vicitma de agentes/broker de bienes raices o prestamos hipotecarios inescrupulosos tienen el derecho de reportarlos a las agencias respectivas. En el articulo de esta misma pagina he puesto links, formas que se deben llenar, direciones y telefonos de las agencias que se debe contactar.

Estas agencias no representan a cada victima directamente, pero si representan a la gente como sociedad, por lo tanto estas agencias pueden tomar aciones en contra de estas personas.

Si una persona siente que ha perdido dinero como resultado de una transacion fraudolenta, esta person podria demandarlos en la corte de “small claims” conocida como “la corte del pueblo.” En esta corte no se requiere abogados por lo tanto el consumidor tiene buenas probabilidades de obtener una decision a su favor si se presenta la evidencia necesaria. Si tu piensas que te cobraron este dinero ilegalmente segun lo que te he explicado aqui, tu podrias demandarlos en la corte de “small claims.” Ten en cuenta que esto no es consejeria legal ya que no soy abogado, esto es simplemente mi opinion.

Por el momento los bancos tienen sus reglas que podrian cambiar en el futuro. Las personas que tiene un foreclosure no podran comprar si no hasta despues de 3 años con un prestamo FHA.

Las personas que tienen ITIN si pueden comprar casas. Los prestamos basados en el numero ITIN son un poco estrictos pero son buenos y seguros.

La forma de saber si en tu caso hubo fraude es revisando los documentos y observando los detalles de tu transacion.