Modificacion de Prestamos, Prevencion de Foreclosure y Consejeria de HUD en San Jose

Me han invitado, junto a algunos miembros de SCCAOR, para ayudar en la “Convencion para Prevencion de Foreclosure y Rescate” en la ciudad de San Jose en Agosto 20, 2008.

[UPDATE]: Detalles de este evento

La “Convencion para Prevencion de Foreclosure y Rescate” es presentado en conjunto por la Ciudad de San Jose, el Departamento de Bienes Raices (DRE), oficiales locales elejidos, varios participantes sin fines de lucro de “Don’t Borrow Trouble Silicon Valley” (No obtenga un prestamo de problemas en el Valle del Silicon) y la Associacion de REALTORS® del Condado de Santa Clara (SCCAOR).

El proposito principal de esta convencion de ayuda es para asistir a los dueños de casa que tienen problemas pagando sus hipotecas a prevenir el foreclosure y quedarse con sus casas.

Los servicios que seran proveidos en este evento seran :

Examinacion de la modificacion del prestamo ahi mismo en el evento por parte de:
- Washington Mutual
- GMAC
- Countrywide
- Wells Fargo
- Wachovia
- Y muchos otros bancos mas
Consejeria personal de uno-a-uno
Asistencia Legal
Servicios de Traducion
Y mucho mas

Las personas que califiquen podran directamente trabajar con sus bancos para modificar los prestamos y/o recivir consejeria por parte de consejeros aprovados por HUD.

Favor de venir preparados y traer los siguientes documentos e informacion si usted necesita asistencia para modificar su prestamo y/o necesita consejeria:

Documentos originales de cuando obtubo los prestamos actuales de su propiedad
Los biles actuales de sus hipotecas (mortgage statements)
Estados bancarios de los ultimos dos meses
Talones de cheques de los ultimos dos meses
Los documentos de preparacion de impuestos de los ultimos dos años (income tax returns)
Contratos de renta (si es aplicable)

Una vez ya colectados todos estos documentos, es muy importante que usted llene la Forma de Ingreso (preciones aqui) y la traiga a este evento. NOT la envie a mi correo electronico email; Yo no soy consejero de HUD. Usted necesita traer los documentos listados aqui y esta forma completamente firmada para un servicio completo y rapido.

Este evento comunitario sera ofrecido sin ningun cobro alguno en la escuela Independence High School localizada en 1776 Educational Park Drive, San Jose CA 95133 (Utilize la entrada al parqueadero por la Jackson Ave) de 4pm a 8pm asi que no llege tarde.

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Si usted tiene alguna pregunta, por favor de llamar a Robert Lopez 408-975-4402 o por email en Robert.Lopez2(at)SanJoseCA.gov

En caso que usted se este preguntando, que recibimos nosotros como REALTORS®? Absolutamente nada! Yo, junto con los otros REALTORS® participantes, estaremos ahi por que estamos concientes de los problemas que afecta a nuestra comunidad Hispana.

**Si requiere ayuda llenando la Forma de Ingreso, deje su mensaje en esta pagina y le indicare que es lo que significa**

August 6th, 2008 · Bajo la Categoria Informacion de Foreclosure - Short Sale

Comentarios

10 Comentarios en “Modificacion de Prestamos, Prevencion de Foreclosure y Consejeria de HUD en San Jose”

alejandro on August 8th, 2008 3:18 pm

Que tan cierto es que si dejo de pagar mi casa porque la voy a perder y me voy directamente a fore closure tenga mas posibilidades de que el banco me cobre la perdida, que si en cambio tratara de venderla en short sale y al final no se pudiera vender. Usted cree que tendria las mismas consecuencias o los bancos tienen mas compacion con la segunda opcion.
Tengo dos prestamos…400 000 y 75 000
ya refinancie, mi casa vale 364 000.
Cree que tengo menos problema si trato de venderla en short sale que si dejara de pagarla.
gracias!
Ney on August 15th, 2008 12:18 pm

Alejandro,

Las posibilidades son las mismas de una manera u otra (como ya te lo habia dicho hantes) dependiendo del estado donde se encuentra la propiedad, del tipo de prestamo, de la decision del banco, etc.

Las consequencias (legales o taxables) de un short sale o un foreclosure son basicamente las mismas. Pero cuando una persona hace un short sale, esto se mira mejor en su reporte de credito para cuando trate de recuperar su credito y vuelva a querer comprar en el futuro.
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jose cano on November 2nd, 2008 5:26 pm

hola estube mirando esta pagina sobre la modificacion yo quiero hacer una sobre mi prestamo estan ustedes toda via ayudando con esto o como me podrian ayudar gracias
Ney on November 4th, 2008 12:43 pm

Jose,

En que ciudad/estado te encuentras?

Hay varias organizaciones que lo estan haciendo. Algunas companias cobran y otras organizaciones sin fines lucrativos no cobran.
jose cano on November 4th, 2008 4:48 pm

me encuentro en santa cruz california
Ney on November 5th, 2008 12:59 pm

Jose,

Como te comentaba, hay varias companias confiables.

Las companias en California aprovadas por HUD.gov para hacer modificaciones de prestamos las puedes encontrar en este link. Aqui encontraras una compania cerca de ti. Hay una en Gilroy y varias en San Jose. Estas son organizaciones no lucrativas.

Igualmente, hay otras companias que han recivido la aceptacion del Departamento de Bienes Raices en California para cobrar por adelantado por las modificaciones. La lista de companias las puedes encontrar en este link. Estas son las UNICAS companias que pueden cobrar por adelantado en California. Ten encuenta que el DRE no aprueba, endorsa, recomienda o hace alguna representacion sobre cualquiera de los contratos o terminos de estas companias o cualquier aspecto de las actividades de la compania.