La verdad es que en el internet todos podemos decir que somos de una manera y en realidad podriamos ser de otra manera. Por lo tanto como sabran las personas que visitan esta pagina si tu en realidad les puedes ayudar. Una simple llamada no puede comprovar nada. Si deseas me puedes enviar un correo electronico privadamente o me llamas para poder verificar quien en realidad eres y si lo que comentas es verdad.

En esta pagina no permito promocion de negocios desconocidos. Adicionalmente, si tu no tienes licensia de bienes raices o no eres una abogada, o no eres parte de una agencia aprovada por HUD, tu no puedes hacer modificacion de prestamos o negociar modificacion de prestamos. Adicionalmente, la nueva ley SB 94 hace ilegal que una compania o individuo cobre dinero por adelantado para una modificacion de prestamos.

CUALQUIER persona que te garantiza salvar tu casa del foreclosure te esta robando el dinero. Nadie, ni siquiera el Presidente Obama con el plan de modificaciones te puede garantizar algo. Todo depende del banco y de los invercionistas dueños del prestamo.

Si acaso esta garantia fuera realidad, esta tal persona debe darte tal garantia por escrito. Por escrito deberia decir que si no se salva tu casa, tu dinero sera devuelto. De esta manera tu te aseguras que si no hacen lo prometido, tu dinero podria ser devuelto. Obviamente hay que leer bien los documentos que se firma.

Si tu estubieras trabajando con las organizaciones que siempre menciono, tu no tendrias que pagar ni un solo centavo. Adicionalmente, es prohibido cobrar dinero por adelantado por cualquier cosa relacionada al foreclosure o para salvar una propiedad del foreclosure.

Si tu lees los primero mensajes que he dejado en este articulo podras encontra el link para la pagina de HUD.gov donde se puede escojer el estado y buscar las organizaciones sin fines lucrativos que pueden ayudar con la modificacion de prestamos. Aqui tienes el link de HUD.gov para las organizaciones sin fines lucrativos en el estado de Florida.

Igualmente tu deberias leer este otro articulo para que te informes bien sobre quien puede y quien no puede cobrar dinero para una modificacion de prestamos.

Agraesco su ayuda en este caso.

Gracias

Efrain Pacheco

Yo te he dado el link a seguir para contactar a las agencias aprovadas por HUD. Por que no te has contactado con ellos?

Yo no conosco de “Home Defense Group,” por lo tanto no te puedo decir si son confiables o no. Lo que si te dire es que la mayoria de companias de modificaciones de prestamos son ilegales.

Veo que todavia no has leido el nuevo articulo titulado “La Prostitucion en la Industria de Modificaciones de Prestamos.” Por que si hubieras leido ese articulo. Tu sabiras de que tipo de negocios son los que uno se tiene que cuidar.

“Lo unico que puedo hacer llevar al sediento donde se encuentra la fuente de agua pero no lo puedo forzar a tomar el agua”

Ya es tu decision si decides contactar a otra agencia que no sea de las aprovadas por HUD.

Primero que nada si deseas comprar esos “ebooks” compralos si deseas. Pero no recibiras informacion que ya no la hay en la internet GRATIS.

El proceso de la modificacion lo puedes leer en este otro articulo que te explica que es una modificacion de prestamos [preciona en el link].

Los formularios te los entrega el banco por que la mayoria de bancos tienen sus propios formularios que requieren ellos. Si deseas el paquete solo tienes que llamar a tu banco y pedirles por el “workout package.”

La modificacion si lo puedes hacer tu misma de eso no hay duda. Pero si talvez el hacerlo te intimida o piensas que lo vas hacer mal, entonces una agencia aprovada por HUD.gov debe y tiene que ser tu primer lugar de contacto.

Entiende que talvez algunas esten muy ocupadas, pero hay muchas organizaciones aprovadas por HUD. Ahora si nada de esto funciona entonces un abogado que se especialize en modificaciones o un agente de bienes raices o prestamista seria tu siguente opcion.

Pero ten cuidado. Estas personas si tienen eticas te cobraran al final de completar tu modifiacion. El cobrar honorarios por adelantado para una modificacion es en contra de la ley en muchos estados [preciona en el link]. Obviamente, un abogado y un agente/prestamista cobran dinero ya que no son agencias sin fines lucrativos.

Te sugiero que leas los dos links que te he dado. Ahi encontraras los link para las agencias aprovadas por HUD en todos lo Estados Unidos. Estas agencias te podran ayudar sin costo alguno.

Tu puedes encontrar una agencia aprovada en por HUD en California siguiendo el link.

En que ciudad y estado te encuentras? Te dare una lista de organizaciones sin fines lucrativos donde tu vives que te podrian ayudar

Si el banco orginalmente te dijo que no te ayudaria con la modificacion, esto no quiere decir que no podras modificar tu prestamo. Talvez lo que ocurrio en tu caso fue que no presentaste un buen caso para la modificacion. Talvez la documentacion que presentaste no fue suficiente o fue demaciado. Tu puedes seguir tratando como lo explico en este otro articulo que explica que es una modificacion de prestamos. Pero si el seguir tratando de hacer la modificacion por ti mismo se hace una tarea de enormes proporciones, talvez la busqueda de ayuda por parte de organizaciones sin fines lucrativos o companias con experiencia en modificaciones de prestamos confiables puede ser lo que debes hacer.

Usted me ha dicho por telefono que usted mismo es el que hace las modificaciones de prestamo facilmente con cualquier banco. Sin embargo, cuando le pregunte cuanto cobraba, usted me dijo que cobraba $3,000. Para pagar esta cantidad usted o su compania cobra $2,000 como pago inicial y los $1,000 restantes serian al final de la modificacion. Usted esta cometiendo un delito segun el Codigo Civil de California.

Usted es un agente de bienes raices de mucho años en Santa Ana, pero el problema esta en que es un delito cobrar por adelantado. Usted no tiene la aceptacion del Departamento de Bienes Raices para cobrar por adelantado para hacer modificaciones de prestamos.

Usted me dijo que su broker estaba aprobado para hacer modificaciones, sin embargo no veo ningun broker de Remax que este aprovado por el DRE (hasta el momento). A mas de esto, su licencia de bienes raices no esta afiliada a ningun broker por lo tanto usted NO puede hacer modificaciones de prestamos y cobrar por adelantado. Si esto es un error, le sugeriria corregirlo rapidamente. No esta bien decir que usted trabaja para cierta compania y no estar propiamente registrado con el DRE. Igualmente, si usted o su broker/compania quieren hacer modificaciones de prestamo legalmente, usted deberia obtener la aceptacion del DRE para cobrar dinero por adelatando. Si no lo hace, usted esta cometiendo un delito segun el Codigo Civil de Californa. Esto se puede reportar al DRE lo cual le podria costar su licensia.

Finalmente, el mensaje que usted ha dejado aparenta dar buena informacion lo cual se lo agradesco. Sin embargo, dejar publicidad en esta pagina no esta permitido y menos si la publicidad es para usted mismo. La unica publicidad que permito yo es de “buena fe” o que sea de una organizacion confiable.

La modificación no es ciencia, cualquiera lo puede hacer, hasta el mismo dueño de casa. El problema es que si usted comete un error el banco no lo perdona y eso le puede costar miles de dólares en sus pagos mensuales. Pero si la persona que lo representa dice que fue solo un error, que estaba confundido con otro cliente, no será grave. Además, estas personas tienen el tiempo para esperar hasta una hora que le contesten la línea y también tienen la practica, lo hacen todos los días y con diferentes bancos. Con su experiencia pueden ayudarlo a presentar un paquete de negociación que le ayude a obtener mas beneficios para usted, él dueño de casa.

Lo que hay que hacer es no contratar a una compañía desconocida que pueda desaparecer de un día para otro con su dinero. Debemos de informarnos antes y hacer una pequeña investigación para estar más seguros.
Expertos en la industria han preparado un informe especial gratis que le informara sus alternativas y quien lo puede ayudar, solo tiene que llama al 1-877-650-099x el mensaje le indicara lo que tiene que hacer.

(NUMERO DE TELEFONO FUE EDITADO POR MEDIDAS DE SEGURIDAD POR EL DUEÑO DE ESTA PAGINA)

TEN MUCHO CUIDADO. Aqui en California esta prohibido cobrar por adelantado para una modificacion de prestamos. Las unicas companias que podrian cobrar por adelantado aqui en California son muy pocas. Actualmente solo hay 21 companias.

Que tan confiables son? No lo se. Yo por el momento solo conosco una que me parece muy confiable aqui en San Jose.

Estas companias que si pueden cobrar por adelantado, ya tiene la aceptacion del Departamento de Bienes Raices en California para cobrar por adelantado en las modificaciones de prestamo. Ten encuenta que el DRE no aprueba, endorsa, recomienda o hace alguna representacion sobre cualquiera de los contratos o terminos de estas companias o cualquier aspecto de las actividades de la compania.

Todas las otras companias en California solo pueden cobrar DESPUES que ya se haya modificado el prestamo.

Hay muchas companias que estan cobrando por adelantado asi califiques para la modificacion de prestamo o no. De esta manera cuando el banco se niege a la modificacion, ellos ya tiene tu dinero y te dicen “lo siento pero el banco no acepto.”

La modificacion no es nada seguro. Nadie te puede asegurar 100% por ciento que se hara la modificacion, por lo tanto yo pagaria solo al final de la modificacion cuando se haya realizado.

A mas de estas companias que cobran tambien hay las organizaciones sin fines lucrativos aprovadas por HUD.gov para hacer modificaciones (encuentralas aqui).