H.R. 5140 Paquete de Estimulo Economico pasa Nuevo Limite de Prestamos Conforming

Aunque el Paquete de Estimulo Economico fue firmado por el Presidente Bush ayer, este podria tomar unos cuantos meses antes que veamos un impacto en el mercado hipotecario. Aun hay unos cuantos detalles que necesitan ser confirmados.

03/06/08 Update: Nuevo Limite de Prestamos FHA y Conforming para California

Si todo sale bien, lo cual se espera que asi sea, los intereses para prestamos entre $417,000 y el nuevo limite (temporario) de Fannie Mae y Freddie Mac para prestamos conforming de $729,750 seran muy atractivos para los que seran dueños de casa en San Jose, el Area de la Bahia y todo California. Aunque talvez los intereses para tales prestamos seran un poquito mas altos el de los prestamos bajo de $417,000, estos aun asi seran mucho mas bajos que los intereses actuales para prestamos “jumbo” (prestamos por mas de $417,000).

Este nuevo limite temporario de prestamos conforming aplica para prestamos originados entre Julio 1 de 2007 y Diciembre 31 de 2008.

H.R. 5140 es un gran alivio para Californianos especialmente residentes del Area de la Bahia que ahora buscan ser dueños de casa.

Vendedores se beneficiaran de este paquete de estimulo economico y los interes bajos de hoy en dia por que compradores ahora podran conseguir prestamos con intereses mas economicos para prestamos mas grandes lo cual incrementara el numero de posibles compradores.

Dueños de casa actualmente con prestamos conforming ya deberian refinanciar con o sin este paquete de estimulo ya que los intereses estan muy, muy atractivos, sin embargo prestatarios con prestamos jumbo (mas de $417,000) se beneficiaran de este paquete ya que podran refinanciar a mas bajos intereses y dentro del nuevo limite de prestamos conforming con mejores terminos que les permitira mantener sus casas aun en un mercado lento

Compradores primerisos actualmente tienen gran oportunidades que les puede ayudar comprar su primera casa a muy bajos intereses especialmente si tienen un limite de compra bajo de $417,000. Los dueños de casa con limites de compra mas altos. Compradores con limites mas altos se beneficiaran con el nuevo limite de prestamos conforming ya que podran comprar casa con intereses similares a aquellos con un limite de compra mas bajo.

El Paquete de Estimulo Economico H.R. 5140 no solo incrementa el limite actual de prestamos conforming pero tambien incluye reembolsos de impuestos por parte del IRS explicados en este articulo “Cuanto le ayudara el paquete de estimulo?” del San Jose Mercury News.

Si desea ver como un refinanciamiento con un prestamo FHA le puede beneficiar o comprar una casa con el programa de CalHFA que se especializa en compradores por primera vez en California, me puede contactar directamente.

February 14th, 2008 · Bajo la Categoria Informacion: Hipotecas - Prestamos

Comentarios

5 Comentarios en “H.R. 5140 Paquete de Estimulo Economico pasa Nuevo Limite de Prestamos Conforming”

  1. Proyecto Lifeline Ayudara a Dueños de Casa en Foreclosure - Detener Foreclosure on February 15th, 2008 9:52 PM

    [...] pero con la combinacion de este plan, la “Congelacion de Intereses Hipotecarios“, el Paquete de Estimulacion Economica introducido ayer y los intereses hipotecarios bajos de hoy en dia podriamos ver talvez unos cuantos [...]

  2. Nuevo Limite para Prestamos Conforming y FHA / San Jose California on February 24th, 2008 5:41 PM

    [...] 2/14/08 Update: H.R. 5140 Economic Stimulus Package fue firmado por el Presidente Bush para incrementar el limite d… [...]

  3. Nuevo Limite de Prestamos FHA y Conforming para San Jose - Santa Clara - California on March 7th, 2008 2:43 AM

    [...] un mes despues de que el H.R. 5140 Economic Stimulus Package fue firmado por el Presidente Bush; el Office of Federal Housing Enterprise Oversight (OFHEO) publico hoy dia el maximo limite [...]

  4. Preparacion de Impuestos se Termina Abril 15 on April 15th, 2008 8:57 AM

    [...] Tambien, aquellas personas que no han preparado sus impuestos los años pasados por que sus ingresos son muy bajos, este año definitivamente deberia ser el año que prepara sus impuestos si es que desea recivir el reembolso del IRS segun el Paquete de Estimulo Economico. [...]

  5. H.R. 3221 Acta de Recuperacion Economica y Mercado Inmobiliario 2008 Pasa Nuevos Limites Hipotecarios Permanentes : Bienes Raices en San Jose : Mi Casa y Mi Dinero on July 31st, 2008 2:23 PM

    [...] nuevos limites tomar efecto cuando el limite temporario ($729,750) del “Acta de Estimulo Economico 2008 HR 5140” expire en Diciembre 31, [...]

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