Claro que puedes comprar. Siempre y cuando tengas un historial de trabajo aqui en US, un buen puntaje de credito y un pago de entre (down payment).

Lo primero que tienen que ver ustedes es el interes que les estan dando en su prestamo. Segun este interes, ustedes tienen que analizar si este interes les va a producir un pago mensual que no les va a causar problemas hoy en dia y en el futuro.

Por ejemplo si ustedes aceptan un buen interes pero por razones de que el prestamo es muy grande les sale un pago de mensual alto, esto talvez no les causara problemas pero los mantendria apretados con sus finanzas. Este tipo de situacion generalmente causara problemas futuros mas serios. Imaginate que pasaria si talvez las horas de trabajo reducen en el futuro? Esta es una pregunta que se deben hacer al considerar el monto del prestamo, el interes y como resultado el pago mensual.

Como resultado de todo esto, la unica persona que te puede decir si es bueno comprar una casa con solo un 3 por ciento de entre es…..tu bolsillo!

Si ustedes deciden comprar con tan solo el 3 por ciento de entre, adicionalmente tu deberias tener por lo menos 6-8 meses (o mas) de pagos hipotecarios como reservas en tu cuenta de ahorros.

Si tu tienes suficiente dinero como para poner mas de downpayment y aun asi te deja suficiente reservas, esto talvez seria una mejor idea que tan solo dar el 3 por ciento ya que podrias obtener un pago mensual mas bajo y talvez hasta un interes mas bajo.

El PMI si se puede quitar pero despues de que haya pasado el lapso requerido en tu prestamo. Esto no es ninguna desventaja, esto mejor es una ayuda ya que sin el PMI se tendria que obtener un prestamo secundario (HELOC o HeLoan) los cuales generalmente tienen un interes alto.

El pago de los impuestos de propiedad cambian año tras año automaticamente. Pero este cambio es minimo si tu casa subiera de valor. Este cambio es hecho automaticamente por parte del “Tax Assesor” de tu condado. Sin embargo si tu propiedad bajara de valor, tu puedes pedir que estos impuestos sean reducidos.

Para poderles decir si pueden o no pueden comprar casa, se tiene que observar varios factores como puntaje de credito FICO, ahorros, historial de credito, ingresos, etc,

Borre su numero de telefono ya que, aunque esta pagina esta llena de informacion, mucha gente pasa por aqui y eso es informaicion personal tuya. Pero no te preocupes, yo tengo tu numero de telefono.

Si una persona piensa que fue victima de un agente de bienes raices o un prestamista les sugiero que lean este articulo:

http://micasamidinero.com/2008/victima-de-fraude-bienes-raices/

En este articulo podran encontrar las agencias en las que puedes presentar una queja para que tambien hagan una investigacion.