Nuevas leyes mejoran los requerimientos para obtener una licensia de Bienes Raices (CALIFORNIA)

Desde que yo obtube mi licensia años atras, me sorprendi que tan facil era para otros obtener la licensia “condicional” en bienes raices. Esta licensia es condicional por que los applicantes con esta licensia condicional necesitan tomar dos clases mas dentro de 18 meses para poder recivir la licensia sin restricciones.

Basicamente caulquier persona desde su barbero a su vendedor de carros (sin insultar a estas profesiones) podria obtener su licensia y ponerse el titulo de “agente de bienes raices.” Y estas personas lo hacian sin tener ni siquiera una idea de lo basico de nuestra profesion y sin tener conocimiento de que tan importante es ayudar a la gente a realizar sus suenos y no mirar a cada consumidor como su proximo cheque de comission.

Las cosas estan mejorando para el consumidor y para nosostros los REALTORS® (si…si hay una GRAN diferencia entre un agente de bienes raices y un REALTOR®). De acuerdo a la nueva ley AB 2429, personas (en California) que desean ser agentes de bienes raices tendran que cumplir con requerimientos mas estrictos antes de recibir su licensia, por lo tanto se eliminara la licensia de bienes raices “condicional”. Nosotros como profesionales y ustedes como consumidores le debemos el pase de esta ley a la Asociacion de Realtors de California (California Association of Realtors).

AB 2429 incrementara el conocimiento fundamental de los nuevos applicantes que entran a esta profesion, y prevenir a applicantes con bajo o sin conocimiento de envolverse en atividades que requieren una licensia de bienes raices.

Tambien un nuevo “bill” respaldado por la industria de bienes raices es AB 1963 el cual envuelve a las Licensias de Brokers en Bienes Raices. Este bill busca incrementar los standards de profesionalismo pero por el momento se encuentra todavia en el escritorio de nuestro Governador. Actualmente, los applicantes necesitan tener una licensia valida de bienes raices, pasar el examen y tener por lo menos dos años de experiencia general en bienes raices. Pero tambien applicantes sin experiencia en bienes raices pueden obtener su licensia de broker siempre y cuando el individuo tenga un diploma de un collegio de cuatro años o Universidad. Yo pienso que esto ha traido problemas al consumidor cuando por ejemplo un Ingeniero Electronico (sin insultar a esta profession, hasta yo mismo tengo familiares con sus masters en esta profession) trata de ayudar a un cliente a navegar el proceso de comprar y/o vender una casa.

C.A.R. espera que la nueva ley y el bill propuesto asegurara los standards mas altos de profesionalismo en la industria.

February 14th, 2007 · Bajo la Categoria Informacion: Bienes Raices