Combatiendo el problema del Subprime

Muchos prestatarios que compraron o refinanciaron en 2004, 2005 o 2006 y obtubieron un prestamo variable (ARM) como un 2/28 o 3/27 (conocido como los ARMs explosivos) probablemente lo hicieron por que tenian algunas imperfeciones en su credito. Talvez lo hicieron por que no les informaron bien, o por que fueron victimas al comprar o refinanciar.

Ya que muchos de estos presetamos empiezan a ajustarse durante este año, yo he visto un incremento en el numero de clientes que quieren refinanciar y obtener un prestamo variable ARM que les ofresca un periodo largo de interes fijo como un 5/1, 7/1 o 10/1 o aun mejor uno fijo de 30-años.

El problema que muchos encuentran es Read more

June 13th, 2007 · Bajo la Categoria Informacion: Hipotecas - Prestamos

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Apreciacion positiva y negativa en el mercado de vivienda a travez de US

La tasa de apreciacion de casas en U.S. se mantubo lento pero positivo en los primeros 3 meses de 2007. Cada cuarto de año (3 meses) la Oficina de la Empresa Observatoria de Vivienda Federal (OFHEO), una entidad independiente dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de U.S. (HUD), publica el reporte de vivienda Indice de Precios de Vivienda (HPI).

El HPI utiliza informacion de Freddie Mac y Fannie Mae para estimar precios de viviendas basado los cierres de hipotecas en la misma vivienda. Sin embargo, estas comparaciones de precios de venta o figuras de avaluo no Read more

June 13th, 2007 · Bajo la Categoria Informacion: Bienes Raices, Observando el Mercado

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Intereses estan SUBIENDO

Intereses hipotecarios han estado incrementando durante las ultimas semanas, el interes de un prestamo de 30-años fijos incremento a un promedio de 6.53% segun Freddie Mac. Este incremento en intereses hipotecarios a disuadido a prestatarios de refinanciar segun la Asociacion de Banqueros Hipotecarios. Estaran ellos esperando que bajen los intereses? Talvez, pero que pasara si siguen subiendo los intereses? Ellos simplemente tendran que refinanciar o comprar con un interes mas alto de lo que pudieron haber obtenido hoy dia.

June 13th, 2007 · Bajo la Categoria Observando el Mercado

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