Intereses para hipotecas BAJARON en la encuesta de esta semana!!
La encuesta primaria del mercado de hipotecas (Primary Mortgage Market Survey) de Freddie Mac indico que el promedio de interes de hipoteca para 30 años fijos (FRM) estubo a 6.34% (con un promedio de 0.7 puntos) para la semana que terminaba en Marzo 16, 2006. Este promedio BAJO, comparado a la anterior semana que estubo a 6.37%.
El promedio de interes de hipoteca para el 5-años ajustable dirijido por el index de la tesoreria (ARMs) esta a 5.93% para la semana que termino en Marzo 16, 2006 (con un promedio de 0.7 puntos). Este promedio estubo mas BAJO desde la anterior semana cuando el promedio estubo a 6.03%.
El promedio de interes de hipoteca para el 1-años ajustable dirijido por el index de la tesoreria (ARMs) esta a 5.37% esta semana (con un promedio de 0.8 puntos). Este promedio BAJO comparado con la semana anterior de 5.45%.
Frank Norhaft, Vice presidente de Freddie Mac y economista principal, explico “Los mercados financieros, tratando de mantener el incremento de inflacion, subieron los intereses la semana pasada” “Pero, direciones del mercado este semana indicaban a un problema de infacion menor, y todo esto permitio que bajen los intereses un poco” “El mercado de bienes raices bajo un poco en Febrero como se pensaba, pero estubo aun mas fuerte de lo que se calculaba” “Este es un buen signo que la actividad en bienes raices, aunque mas lento que los numeros de años pasados, continuara siendo un año saludable”
Mirando a este reporte seminal, si usted tiene un prestamo de solo intereses (interest-only) o un “option arm, usted deberia pensar en refinanciar ahora y no esperar mas. Tambien si esta pensando comprar casa, usted deberia empezar a recollectar la informacion necesaria para hacer esta compra. Este año esta siendo “el año del comprador” como se pensaba. Ninguna explosion de la borbuja pero si es definitivamente el mercado para los compradores.
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