HELOC = Linea de Credito sobre el valor liquido de su hogar

Es uste dueño de casa y ahora tiene pensado hacer addiciones o mejorar su hogar, o irse de vacaciones, o quiere pagar sus tarjetas de credito pero no tiene suficiente dinero para hacerlo?

Alguien talvez le habra mencionado sobre un HELOC, y le recomienda que obtenga un segundo prestamo en su casa ya que ha creado mucho valor liquido “equity.” Despues de obtener el prestamo, usted hace las mejoras a su casa, se va de vacaciones y paga las deudas de credito, ahora que??

Los intereses estan incrementando y seguiran subiendo por el resto de este año, como le afecta esto a usted? Bueno, el interes de un HELOC tambien cambiara cuando el interes primario (prime rate) cambia. Ahora usted esta atrapado con dos prestamos sobre el valor de su casa y con los pagos mensuales incrementando mensualmente, usted podria terminar perdiendo su casa.

Siempre piense dos veces sobre el proposito y la necesidad de obtener un segundo prestamo sobre el valor de su casa ya que no siempre tiene beneficios el obtener un HELOC, especialmente ahora que los intereses estan subiendo constantemente.

El interes del HELOC esta basado en el “prime rate.” La mayoria paga alrededor de 1% sobre el prime rate. El prime rate es normalmente 3%+ sobre los intereses de los Fondos Federales “Federal Funds.” Si usted ha estado poniendo atencion, usted sabra que el Federal Reserve ha estado subiendo los intereses y lo mas probable es que continuara subiendolos por el resto del año. Asi que si el interes de los Federal Funds subiera hasta 5% un HELOC podria subir hasta un 9% (5% Fed + 3% Prime + 1% = 9%).
(Esta semana el interes de Federal Funds estubo a 4.75)

Una mejor opcion para usted talvez seria un segundo prestamo con un interes fijo o refinanciar el primero por una cantidad mas grande (solo en ciertas situaciones). Yo le sugiero que no accepte cualquier primera offerta que le den, siempre trate de encontrar un prestamista que este disponible a darle opciones y le explique los beneficions de cada opcion.

[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=fZvDhe_WRkM[/youtube]

Vea mas videos en mi YouTube

April 17th, 2006 · Bajo la Categoria Informacion: Hipotecas - Prestamos

Comentarios

1 Comentario en “HELOC = Linea de Credito sobre el valor liquido de su hogar”

  1. Los Intereses Hipotecarios Podria Bajar mas on January 23rd, 2008 12:19 AM

    [...] usted tiene un HELOC, usted observara que su pago mensual talvez se estabilize o hasta pueda bajar un [...]

Deje su respuesta/comentario