Comprar una casa: Como empezar

El primer paso que debe tomar es arreglar su credito. Talvez no sea tan tarde para empezar y arreglar su credito. Si usted sabe que hacer y como hacerlo, usted podria disfrutar de ofertas con intereses bajos para su hipoteca si tiene un credito alto. Usted puede obtener su historial de credito una vez al año de cada uno de los bureaus de credito visitando el unico lugar que es legalmente authorizado para proveer este reporte GRATIS www.annualcreditreport.com. Este reporte solo le dara su historial de credito pero si desea obtener su puntaje, puede visitar www.equifax.com o www.experian.com o www.transunion.com.

Usted no necesita pagarle a nadie dinero para arreglar su puntaje de credito. Usted lo puede hacer solo/a. Una vez que ha reparado su credito, el siguiente paso es ser pre-calificado para un prestamo. Este paso es muy crucial ya que a muchos compradores y duenos de casa han sido victimas de engaños por la simple razon de no haber hecho preguntas.

Algunos consejos que deberia seguir cuando busque por un prestamo es empezar temprano, busque varias opciones y HAGA PREGUNTAS. Preguntele al prestamista o agente que le explique las ventajas y desventajas de cada programa de prestamo que le offresca para que usted lo pueda entender. Si el/la prestamista o agente no se toma el tiempo para hacer esto, no confie en este.

Un prestamista o agente que esta trabajando con usted para conseguirle un prestamo deberia darle un Good Faith Estimate (Estimado de Buena Fe GFE) dentro de 3 dias detalladamente con todos los cobros que se impondran. Si usted no esta deacuerdo o algunos de los cargos estan confusos, pregunte. Prestamistas y agents NO trabajan de caridad y merecemos que nos pagen por nuestro trabajo pero al mismo tiempo tenemos una obligacion de honradez. Tengan cuidado ya que hay muchos en este campo de trabajo que cuando lo miran a usted, solo miran los signos de dinero $$$.

Si usted decide buscar por una mejor offerta, utilize el GFE como guia para comparar otras ofertas. Usted tambien tiene que entender que cada oferta sera un poco diferente por que los intereses fluctuant diariamente pero usted podria comparar la mayoria de los costos y el tipo de prestamo entre los bancos.

Si usted esta buscando por un broker de Bienes Raices y/o Prestamos, trate de no responder a solicitaciones. Yo no estoy diciendo todos los que solicitan son predadores fraudulentos pero TODOS los predadores fraudulentos solicitan fuertemente.

Encuentre alguien que usted tenga confianza, con un buen historial o una referencia de un amigo cercano o familiar. Ya cuando haya empezado a buscar por una casa, NO se enamore de la casa que usted va ha poner la offerta. Al no hacer esto, usted esta negociando con su cartera y no su corazon. Si usted negocia con su corazon, su cartera sufrira las consecuencias de comprar una casa demasiado para sus fiancias, obtener un prestamo cualquiera tan solo para comprar la casa, etc.

Cuando hace su indagaciones a tiempo y usted no envuelve su corazon en el proceso, usted siempres saldra a delante cuando compre en Bienes Raices.

Comentarios

2 Comentarios en “Comprar una casa: Como empezar”

Anibal on August 6th, 2007 11:17 AM

Hola, que me recomienda Para empezar en la bienes raises tengo poca capital pero tengo creditos en financieras y bancos soy d paraguay , y con ganas d trabajar
Ney on August 6th, 2007 12:08 PM

Anibal, como te explico en este articulo lo primero que debes hacer es educarte sobre tu credito, el siguiente paso es buscar un prestamista o banco que tu confiez y responda a TODAS tus preguntas, ahi te podran decir si necesitas o no tu dinero para el enganche o si necesitas mejorar tu credito. Igualmente busca un REALTOR confiable que responda a tus preguntas. Si tienes mas preguntas envialo a mi email.
Suerte

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